Здраствуйте. Хочу купить 2-комнатную квартиру. Но единственный собственник данной квартиры (он не прописан)находится на ПМЖ в Германии. У агента-продавца квартиры имеется генеральная доверенность на ее имя от собственника на право продажи, кроме права на получение денег (деньги будет получать его дальний родственник). Вопрос на что обратить внимание из документов (так как сверить подпись собственника на доверенности я понимаю не представляется возможным, Россию он больше не собирается посещать) и какие могут возникнуть до и после сделки "подводные камни". Заранее большое спасибо.
13.09.2007 11:28
Здравствуйте Игорь, продажа по доверенности вполне нормальная ситуация, подпись Вы проверять не обязаны, это делает нотариус, который удостоверяет личность и дееспособность гражданина и если доверенность оформлена должным образом, то причин беспокоиться нет. Если у агента нет доверенности на получение денег, то доверенность на получение денег должна быть у дальнего родственника, без доверенности получать деньги, у него нет оснований. Если квартира приобреталась в браке, то необходимо получить нотариально заверенное согласие супруги, если не в браке, то нотариально заверенное заявление о том, что в браке не состоит.
здравствуйте.у нас есть в садоводстве приватизированный участок с старым домом,на месте которого надо построить новый.собственность оформлена на маму,у которой 2 дочки.как правильно оформить документы на дочку,которая вкладывает деньги на новый дом,договорившись об этом со своей сестрой и мамой.спасибо
13.09.2007 11:40
Здравствуйте, с мамой необходимо заключить договор, согласно которому мама передает часть земельного участка, необходимого для строительства дома в пользование дочке. После строительства дочь оформляет недвижимость на себя.
Здравствуйте! Имеется трехкомнатная квартира в общедолевой собственности на 5 человек. Без выделения комнат. Брат подписывать соглашение о правилах пользования отказывается. Хотим продать 4/5 доли. Подскажите, пожалуйста, как это можно сделать?
13.09.2007 11:46
Новый собственник будет определять порядок пользования.
